Stan u Beču od 72 m² iznajmljuje se za šokantnih 6.300 eura mjesečno

Najamnina od 87 eura po kvadratnom metru – ekskluzivan stan u srcu Beča izaziva bijes građana i otvara nova pitanja o priuštivom stanovanju

U jeku sve glasnijih rasprava o nedostatku priuštivog stanovanja u Beču, pojavljuje se novi ekstrem: stan od samo 72 kvadrata u luksuznom kvartu iznajmljuje se za nevjerojatnih 6.283 eura mjesečno. Riječ je o dizajnerskom dvosobnom stanu smještenom na sedmom katu poznatog hotela s pet zvjezdica na bečkom Parkringu, u samom središtu prvog okruga – doslovno nekoliko koraka od Stadtparka i svega što gradska elita može poželjeti.

Hotel ili stan? I jedno i drugo.

Cijena po kvadratu doseže vrtoglavih 87 eura mjesečno, što ovaj stan svrstava među najskuplje na tržištu najma u Beču. No, što se dobiva za taj novac? Potpuni luksuz – uslugu recepcije 0-24, pristup unutarnjem bazenu i fitness centru, kuhinju po mjeri, kupaonicu s prirodnim kamenom i vrhunski hrastov parket. Stan je na raspolaganju potpuno namješten, prema želji budućeg stanara.

Ponuda dolazi u sklopu ekskluzivnog projekta koji se sastoji od ukupno devet stanova – osam je već iznajmljeno, a samo jedna jedinica još uvijek čeka svog novog stanara. Prema agenciji Turpin Immobilien GmbH, koja ekskluzivno nudi ovu nekretninu, potražnja je velika. Ciljana skupina? Biznismeni, diplomati, superbogati stranci i Austrijanci iz dijaspore koji si mogu priuštiti drugu nekretninu u glavnom gradu.

Statistika koja zapanjuje

Za usporedbu: za istu cijenu mjesečne najamnine moguće je u drugim dijelovima Austrije unajmiti cijelu kuću. U nedavnim slučajevima o kojima su mediji već izvještavali, zabilježene su najamnine od 2.400 eura za stan od 60 m² u Brigittenauu te čak 38.000 eura za luksuzni penthouse u samom središtu grada. Ovaj novi primjer dodatno rasplamsava debatu o stambenoj nejednakosti i sve duljim listama čekanja za gradske stanove.

Život u palači – ali za koga?

Neosporna je atraktivnost lokacije: Stadtpark, Stephansdom, bečka Opera i luksuzne trgovine – sve je na pješačkoj udaljenosti. U blizini su i sve ključne prometne linije: U-Bahn, tramvaji i autobusi. Moguć je i dodatni najam garažnog mjesta. Ali pitanje ostaje: je li ovakva najamnina luksuz koji si grad smije dozvoliti – ili čisti socijalni skandal?

Za neke je ovo ostvarenje životnog sna. Za druge – simptom potpuno disfunkcionalnog tržišta stanova.

Zoran / TV Wien