Na tisuće apartmana u Dalmaciji i drugim dijelovima Hrvatske ostaju prazni već krajem kolovoza, unatoč tomu što turističke brojke koje iznosi država govore o rekordnim posjetama. Iznajmljivači, pritisnuti sve većim poreznim i parafiskalnim nametima, pokušavaju popuniti termine spuštanjem cijena, no ponuda daleko nadmašuje potražnju.
U velikoj Facebook grupi “Apartmani Hrvatska”, koja okuplja gotovo 300.000 članova, može se pronaći stotine oglasa za apartmane već od 40 eura po noćenju, čak i na atraktivnim lokacijama uz more.
Iznajmljivači razočarani: “Di su ti turisti?”
„Stalno na televiziji govore da ih je došlo kao i lani, samo mi nije jasno di oni spavaju…“, napisala je jedna iznajmljivačica s Brača. Dodala je kako su već prije Velike Gospe mnogi apartmani na otoku ostali prazni, a sada je „nastupila prava pustoš“.
Slična situacija bilježi se diljem obale:
Vinjerac kraj Zadra – apartman 50 metara od plaže, klima, balkon s pogledom na more: 40 € noć
Brodarica kod Šibenika – 5 minuta od plaže: 40 € noć
Vodice – 06.09.–11.09.: 60 € noć
Zaton – 03.09.–10.09.: 50 € noć
Hvar – studio apartman u rujnu: 40 € noć
Čak i na Airbnbu, gdje su cijene uglavnom više, tjedan dana smještaja u rujnu u Splitsko-dalmatinskoj županiji može se pronaći već za 350 eura sa svim naknadama. Kada se odbiju troškovi, iznajmljivaču ostaje svega 40 eura čiste zarade.
Zašto apartmani zjape prazni?
Stručnjaci i sami iznajmljivači navode nekoliko ključnih razloga:
Prevelika ponuda smještaja – posljednjih godina broj apartmana na obali rapidno raste, a kapaciteti daleko premašuju stvarnu potražnju, posebno izvan špice sezone.
Promjena navika turista – sve više putnika traži fleksibilnost, kraće boravke i last minute ponude, dok mlađe generacije biraju hostele, kampove i jeftiniji privatni smještaj.
Inflacija i manja platežna moć – brojni gosti iz srednje Europe ove godine kraće borave ili troše manje.
Visoke cijene u sezoni – mnogi turisti su se odlučili za konkurentske destinacije poput Grčke, Turske ili Albanije, gdje za isti novac dobivaju više sadržaja.
Nameti i troškovi za iznajmljivače – povećani porezi, članarine i režije dodatno smanjuju profit, pa spuštanje cijena često znači rad “na granici isplativosti”.
Izostanak cjelogodišnjeg turizma – unatoč obećanjima, većina destinacija i dalje živi samo u srpnju i kolovozu.
Šansa za turiste: Odmor nikad povoljniji
Dok su iznajmljivači u panici, gosti mogu profitirati. Rujan i listopad sada nude priliku za povoljan godišnji odmor uz niže cijene smještaja, manje gužve i ugodne temperature mora.
Za sedam dana ljetovanja u Dalmaciji potrebno je tek nekoliko stotina eura, što bi do prije nekoliko godina bilo nezamislivo u glavnoj sezoni.
Zoran / TV Wien
Discover more from TV Wien / TV Beč
Subscribe to get the latest posts sent to your email.
