Eurosong u Beču otvorio i stambenu krizu: Airbnb cijene divljaju, KPÖ proziva gradsku vlast

BEČ · 14. svibnja 2026.

Eurosong u Beču donio je glazbeni spektakl, tisuće fanova i atmosferu velikog europskog događaja, ali i novu političku raspravu o stanovanju. Komunistička partija Austrije u Beču, KPÖ Wien, optužuje gradsku vlast da nije dovoljno odlučno reagirala na kratkoročni najam stanova, posebno putem Airbnba i sličnih platformi, dok se u tjednu Eurosonga cijene smještaja u blizini Wiener Stadthalle dodatno penju.

Beč ovih dana živi u ritmu Eurosonga. Hoteli, apartmani, privatni stanovi i sobe u blizini Stadthalle traže se više nego inače, a dio privatnih iznajmljivača pokušava iskoristiti veliki priljev posjetitelja. Ono što je za turiste praktičan smještaj na nekoliko dana, za političke kritičare i dio stanara postaje simptom dubljeg problema: sve veći broj stanova koristi se za kratkoročni najam umjesto za dugoročno stanovanje.

Eurosong kao ogledalo bečkog tržišta stanova

Veliki događaji uvijek pokažu stvarno stanje grada. Eurosong nije iznimka. Dok se na pozornici govori o glazbi, zajedništvu i europskom spektaklu, nekoliko ulica dalje odvija se sasvim druga priča: potraga za smještajem, skupe noći, privremeni najam i stanovi koji se na nekoliko dana pretvaraju u mali turistički biznis.

Prema izvješćima austrijskih medija, u tjednu Eurosonga posebno su traženi stanovi i apartmani u blizini Wiener Stadthalle, gdje se održava natjecanje. Pojedini Bečani koji žive u okolici dvorane odlučili su iskoristiti priliku i svoje stanove ponuditi fanovima Eurosonga. Za jedne je to jednokratna prilika za dodatnu zaradu. Za druge je to još jedan dokaz da se stanovanje sve više pretvara u tržišnu robu koja se aktivira čim se pojavi velika potražnja.

KPÖ Wien upravo u tome vidi ključni problem. Njihova poruka je jasna: stanovi su za život, a ne za špekulaciju. Stranka tvrdi da grad nije dovoljno odlučno pratio i regulirao kratkoročni najam, iako je Beč već ranije uveo pravila i obveze vezane uz takvo iznajmljivanje.

Airbnb i kratkoročni najam pod političkom lupom

Kratkoročni najam nije nova tema u Beču. Grad se već godinama pokušava nositi s pritiskom turističkih platformi, osobito u četvrtima u kojima se stanovi mogu iznajmiti turistima po znatno višim dnevnim cijenama nego što bi donosili kroz klasični dugoročni najam. U praksi to stvara napetost između prava vlasnika da raspolažu svojom nekretninom i potrebe grada da očuva pristupačno stanovanje.

KPÖ kritizira, prije svega, ono što smatra nedovoljnom provedbom postojećih pravila. Prema njihovoj ocjeni, problem nije samo u tome što pravila postoje, nego u tome koliko ih se stvarno kontrolira. Ako je stan formalno namijenjen stanovanju, a u praksi se redovito koristi kao turistički apartman, tada se iz redovnog stambenog fonda izvlači prostor koji bi mogao biti dostupan ljudima koji u Beču žive i rade.

Austrijski mediji navode da se rasprava dodatno zaoštrila upravo zbog Eurosonga, jer takvi događaji stvaraju kratkotrajni, ali snažan pritisak na cijene. Kada potražnja eksplodira, eksplodiraju i oglasi, očekivanja i pokušaji zarade. U tom trenutku postaje vidljivo koliko je sustav kontrole stvarno učinkovit.

Salzburg kao primjer strožeg pristupa

KPÖ u raspravi navodi i primjer Salzburga, grada koji je već godinama pod snažnim turističkim pritiskom. Ondje se, prema njihovim navodima, za kršenje pravila o kratkoročnom najmu izriču veće kazne, a kontrola je stroža. Poruka je jednostavna: ako drugi gradovi mogu snažnije udariti po zloupotrebama, Beč nema izgovor da ostane na pola puta.

Salzburg je u austrijskoj raspravi o turizmu i stanovanju često primjer grada u kojem je pritisak posjetitelja doveo do ozbiljnih pitanja o dostupnosti stanova za lokalno stanovništvo. Beč je veći, složeniji i ima drukčiji stambeni model, uključujući snažnu tradiciju socijalnog i gradskog stanovanja. No upravo zato kritičari smatraju da bi austrijska prijestolnica trebala imati još jasniji sustav zaštite stanovanja od turističke špekulacije.

Gradonačelnik Michael Ludwig posljednjih je tjedana također najavljivao strože korake prema zloupotrebama kratkoročnog najma. Austrijski mediji prenijeli su njegovu poruku da su stanovi za stanovanje, a ne za špekulaciju ili turistički biznis, te da bi registar kratkoročnih iznajmljivača mogao pomoći u učinkovitijoj kontroli.

Kad turistički događaj postane stambeno pitanje

Eurosong je za Beč velika promocija. Grad dobiva međunarodnu pozornost, posjetitelje, potrošnju, turističku sliku i kulturni događaj koji ga stavlja u središte Europe. No svaka velika promocija ima i drugu stranu. Kada tisuće ljudi istodobno traže smještaj, tržište reagira brzo i brutalno: cijene rastu, oglasi se prilagođavaju, a lokacija postaje glavni argument za višu cijenu.

Posebno su zanimljivi oglasi koji izravno koriste Eurosong kao prodajni mamac. Na Airbnbu se mogu pronaći smještaji koji u opisu naglašavaju blizinu Wiener Stadthalle ili izravnu pogodnost za Eurovision Song Contest. Jedan oglas, primjerice, navodi da je apartman udaljen samo dvije minute hoda od Stadthalle i da je namijenjen upravo gostima Eurosonga.

To nije nužno nezakonito samo po sebi, ali pokazuje kako brzo privatno tržište reagira na veliki događaj. Problem nastaje kada takva praksa iznimke pretvara u model i kada se stanovi više ne promatraju kao domovi, nego kao povremena hotelska roba.

Stanovi, susjedstva i svakodnevni život

Kratkoročni najam ne utječe samo na cijene. On mijenja i karakter zgrada i kvartova. Kada se u jednoj zgradi često izmjenjuju gosti, susjedi više ne znaju tko živi pokraj njih. Ulazi, dizala, buka, kasni dolasci, koferi i kratki boravci postaju dio svakodnevice. Za turiste je to nekoliko dana boravka. Za stanare je to trajna promjena ritma zgrade.

Zeleni su ranije također upozoravali da svaki stan koji se trajno iznajmljuje turistima predstavlja gubitak za regularno tržište stanovanja. U toj kritici KPÖ i Zeleni nalaze zajedničku točku, iako iz različitih političkih pozicija: stanovanje ne smije biti prepušteno samo logici maksimalne zarade.

Beč se sada nalazi između dva cilja. S jedne strane želi biti domaćin velikih međunarodnih događaja i privući turiste. S druge strane mora očuvati ono po čemu se često hvali: relativno snažan sustav stanovanja, kvartove u kojima ljudi žive, a ne samo borave, i gradsku politiku koja stan ne tretira kao običnu investicijsku robu.

Eurosong će proći, ali pitanje stanovanja ostaje

Glazbeni spektakl trajat će nekoliko dana. Fanovi će otići, pozornica će se rastaviti, a Beč će se vratiti svakodnevnom ritmu. No pitanje kratkoročnog najma neće nestati s posljednjom eurovizijskom pjesmom. Upravo suprotno, Eurosong je samo snažno osvijetlio problem koji u gradu postoji već godinama.

KPÖ zato pokušava iskoristiti trenutak velike vidljivosti kako bi otvorio širu raspravu: tko ima pravo na grad, kome pripadaju stanovi i smije li se svaka velika međunarodna manifestacija pretvoriti u priliku za dodatno dizanje cijena? To su pitanja koja nadilaze Eurosong i zadiru u samu srž bečke stambene politike.

Beč će se, nakon eurovizijske euforije, morati vratiti hladnijem pitanju: koliko turističkog pritiska može podnijeti grad koji želi ostati grad za svoje stanovnike?

Zoran / TV Wien