nekretnine – TV Wien / TV Beč

Cijene nekretnina na moru razbijesnile ljude: ‘Jednosoban stan košta kao garsonjera’

30Mar By ZoranNo Comments

info

Cijene nekretnina na moru razbijesnile ljude: ‘Jednosoban stan košta kao garsonjera’

Nakon razdoblja korone mnogi su krenuli u potragu za nekretninama na atraktivnim destinacijama u Grčkoj, Turskoj i Italiji. Jedno od područja koje im je privuklo pažnju zbog cijene kvadrata bilo je i Trst. Što se tiče cijena kvadrata u Trstu, prema podacima tamošnjih agencija za prodaju nekretnina, kretale su se između 1.250 eura do 3.950 eura. Ove godine su porasle, ali kvadrat se može naći već od 1.500 eura. Na cijene kvadrata u ovom gradu uz more najviše utječu opremljenost nekretnine, da li je u pitanju novogradnja ili renovirana starogradnja, kao i udaljenost od obale. ‘Radosti života’ Ova vijest razbijesnila je pojedine građane Srbije, gdje postoji veliki interes za kupnju nekretnina na moru. Na društvenoj mreži X sada se vodi polemika oko razlike u cijenama kvadrata na beo...

Nigdje nema manje vlasnika nekretnina nego u Njemačkoj. Evo zašto

15Feb By ZoranNo Comments

info

Nigdje nema manje vlasnika nekretnina nego u Njemačkoj. Evo zašto

U gotovo nijednoj zemlji EU-a nema manje vlasnika stanova i kuća nego u Njemačkoj. Razlozi za to su užasno skupe nekretnine, ali i cijeli splet okolnosti iz ne tako davne povijesti U Njemačkoj živi više od 83 milijuna ljudi na ukupnoj površini od 357.580 četvornih kilometara. Manje od polovine njih su vlasnici nekretnina. Prema europskoj statističkoj agenciji Eurostat, 2022. godine 47 posto njemačkih kućanstava živjelo je u vlastita četiri zida, a njih gotovo 53 posto bilo je u najmu. To znači da je Njemačka po vlasništvu nekretnina apsolutno na dnu ljestvice u Europi - osim u posebnom slučaju Švicarske. Rumunjska, Slovačka, Hrvatska, Mađarska i Crna Gora imaju najviše stope vlasništva nekretnina. U tim zemljama više od 90 posto stanovništva živi u vlastitoj kući ili st...

Tajna socijalnog stanovanja: Kako je Beč postao najpovoljniji grad na svijetu?

15Jan By ZoranNo Comments

Wien

Tajna socijalnog stanovanja: Kako je Beč postao najpovoljniji grad na svijetu?

U austrijskoj prijestolnici podstanari plaćaju trećinu onoga što plaćaju najmoprimci u Londonu, Parizu ili Dublinu. Beč je čak povoljniji i od Zagreba. Kako je to moguće? Dok se drugi gradovi bore sa spiralnim rastom cijena najma, djelomično potaknutim bumom kratkoročnog najma i špekulantskim držanjem praznih stanova, Beč još uvijek odolijeva tom trendu. Prijestolnica Austrije zadržala je prošle godine titulu najpovoljnijeg grada na svijetu prema godišnjem indeksu Economista, a istraživanje Deloittea pokazalo je da bečki najmoprimci u prosjeku plaćaju otprilike trećinu onog što izdvajaju podstanari u Londonu, Parizu ili Dublinu. Glavni razlog za pristupačnost stanova za najam u Beču je to što su u vlasništvu tog grada. Vlasti nisu popustile privatizacijskom pritisku ...

Njemačka je pred nezapamćenom stambenom krizom: Cijeli sektor je pred kolapsom

25Sep By ZoranNo Comments

info

Njemačka je pred nezapamćenom stambenom krizom: Cijeli sektor je pred kolapsom

Na njemačkom tržištu nekretnina stanje je sve alarmantnije – troškovi rastu, projekti se prekidaju, tvrtke bankrotiraju. Prema podacima statističkog ureda objavljenim u petak, cijene stambenih nekretnina oštro su pale u drugom tromjesečju, odražavajući utjecaj visokih kamatnih stopa na potražnju. Koliko je nekretninska kriza u Njemačkoj doista teška? Uoči planiranog 'samita o stanogradnji' njemačkog kancelara Olafa Scholza s predstavnicima stambene industrije i ministricom graditeljstva, raspoloženje u industriji stanogradnje i nekretnina na niskim je granama. Stručnjaci se slažu – gradi se jednostavno premalo novih stambenih jedinica i ljudima pristupačnog životnog prostora. Novogradnja je propala, a manjak stanova sve je izraženiji. Nagli porast troškova...

Kako je Beč postao žarište moguće europske nekretninske krize

18May By ZoranNo Comments

Austrija

Kako je Beč postao žarište moguće europske nekretninske krize

Tržište nekretnina u Beču počelo je brzo gubiti na vrijednosti. U odnosu na svibanj prošle godine, cijene stanova i kuća pale su 12,2 posto, a drugi najgori grad u EU po padu cijena je Stockholm, u kojem su nekretnine tresnule 6,4 posto Prema podacima kojima raspolaže Bloomberg, cijene stanova u Madridu, Milanu i Zürichu istodobno rastu. Što se to događa u Austriji? Bečko tržište, na kojem je fokus podjednako podijeljen između najma i kupnje, pogodile su više kamatne stope na stambene kredite te usporavaju nove investicije u beton. Iako su prosječne cijene najma pale na sedam eura za kvadrat, one su i dalje prilično visoke zbog dugog perioda rasta u proteklim godinama. No očekuje se da će cijene najma, a p...

MMF upozorava na ‘kaotične’ korekcije cijena nekretnina u Europi

28Apr By ZoranNo Comments

vijesti

MMF upozorava na ‘kaotične’ korekcije cijena nekretnina u Europi

Međunarodni monetarni fond (MMF) upozorio je u petak na moguće "kaotične" korekcije cijena stambenih nekretnina u Europi, u vrijeme kada se ta regija bori sa zauzdavanjem visoke inflacije U svojim najnovijim regionalnim gospodarskim izgledima za Europu, MMF je ustvrdio da je na nekim europskim tržištima nekretnina već u tijeku korekcija cijena naniže, no da bi se njihov pad mogao ubrzati budući da središnje banke dodatno podižu kamatne stope. “Do neurednih korekcija na tržištima nekretnina moglo bi doći čak i ako se izbjegnu šire financijske poteškoće. Korekcija na tržištima nekretnina već je u tijeku u nekim europskim zemljama, primjerice u Češkoj, Danskoj, kao i u Švedskoj, gdje su cijene stambenih nekretnina u 2022...

12Feb By ZoranNo Comments

Hrvatska

Europski regulator upozorava: Hrvatska u problemima zbog uzleta cijena nekretnina

Hrvatska je među zemljama koje je Europski odbor za sustavne rizike upozorio zbog rizika vezanih uz preskupe nekretnine Europski financijski regulatori upozoravaju da se tržište nekretnina u EU "odvojilo" od ostatka gospodarstva nakon što je pandemija pogodila svijet, povećavajući rizike za banke zbog rastućih cijena nekretnina, labavljenja standarda kreditiranja i rastuće razine duga kućanstava. Europski odbor za sustavne rizike, tijelo odgovorno za praćenje i sprječavanje opasnosti za europski financijski sustav, u petak je izrazilo zabrinutost pozivajući sedam od 30 zemalja koje nadzire da poduzmu mjere za suzbijanje rizika koje stvara porast cijena nekretnina. Potaknute niskim kamatnim stopama, cijene stambenih nekretnina u EU porasle su 9,2 posto&nb...